BORDEAUX 4 pièces terrasse solarium

Les points forts :

2 extérieurs exposés Est et SUD
au pied du Tram et commerces
confortable et propre
à deux pas de la Garonne pour des balades

BORDEAUX BASSINS A FLOTS - CITE DU VIN

Promenades aux bords de la Garonne, proche des commerces et des écoles !

Visite VIRTUELLE possible sur demande.

T4 composé de 3 chambres en duplex avec deux extérieurs et deux places de parking sécurisé

Au pied du tram B, à cinq minutes de la Cité du vin, des commerces et écoles, un emplacement idéal !

Découvrez ce confortable appartement de plus de 95m² habitable avec deux extérieurs au dernier étage sans vis à vis d'une résidence de 2015 avec l'ascenseur.

Comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier clos, une loggia de 6m² environ, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. Au dernier étage deux chambres avec espaces dressings, une terrasse solarium de 15m² environ, une salle d'eau avec douche et wc.

Parking sécurisé au sous-sol. Chauffage par radiateurs. Charges prévisionnelles mensuelles : 255 € (pour le chauffage collectif réglable inclus, parking, ascenseur, gestion copro et entretien général).

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Visite VIRTUELLE possible !

ACL265HBC

Mandat N° 265. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 305 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	ACL265
Ville	Bordeaux 33000
Type d'appartement	Duplex
Surface	95.00 m²
Surface au sol	115 m²
Séjour	33 m²
Balcon	6 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	4
Description des pièces	• ENTRÉE, 3.27 m² • CELLIER, 4.48 m² • CUISINE, 6.96 m² • SÉJOUR, 26.34 m² • DÉGAGEMENT, 2.86 m² • CHAMBRE 1, 13.51 m² • SALLE DE BAINS, 6.08 m² • WC INDÉPENDANT, 2.19 m² • LOGGIA BALCON, 5.70 m² • DÉGAGEMENT, 3.83 m² • CHAMBRE 2, 9.87 m² • CHAMBRE 3, 11.79 m² • SALLE DE BAIN, 3.40 m² • SOLARIUM / TERRASSE, 14.50 m² • 2 PLACES PARKING AU SOUS SOL,
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	4
Epoque, année	2015 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Autre Collectif
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Vue	Ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement int.	2 parking sous sol sécurisé
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Autres	Accès handicapés Digicode Fibre optique Local à vélo
Taxe foncière	2 040 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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