Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agent commercial
N° RSAC 812 479 707

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Exclusivité
Duplex Bordeaux 95 m²
431 600 €
431 600 €
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Les points forts :
  • 2 extérieurs exposés Est et SUD
  • au pied du Tram et commerces
  • confortable et propre
  • à deux pas de la Garonne pour des balades

BORDEAUX BASSINS A FLOTS - CITE DU VIN
Promenades aux bords de la Garonne, proche des commerces et des écoles !
Visite VIRTUELLE possible sur demande.

T4 composé de 3 chambres en duplex avec deux extérieurs et deux places de parking sécurisé

Au pied du tram B, à cinq minutes de la Cité du vin, des commerces et écoles,  un emplacement idéal !

Découvrez ce confortable appartement de plus de 95m² habitable avec deux extérieurs au dernier étage sans vis à vis d'une résidence de 2015 avec l'ascenseur.

Comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier clos, une loggia de 6m² environ, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. Au dernier étage deux chambres avec espaces dressings, une terrasse solarium de 15m² environ, une salle d'eau avec douche et wc.

Parking sécurisé au sous-sol. Chauffage par radiateurs. Charges prévisionnelles mensuelles : 255 € (pour le chauffage collectif réglable inclus, parking, ascenseur, gestion copro et entretien général).

Contactez votre agence HBC immobilier
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Visite VIRTUELLE possible !
ACL265HBC
Mandat N° 265. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 305 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceACL265
VilleBordeaux 33000
Type d'appartementDuplex
Surface95.00
Surface au sol115
Séjour33
Balcon6
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • ENTRÉE, 3.27 m²
• CELLIER, 4.48 m²
• CUISINE, 6.96 m²
• SÉJOUR, 26.34 m²
• DÉGAGEMENT, 2.86 m²
• CHAMBRE 1, 13.51 m²
• SALLE DE BAINS, 6.08 m²
• WC INDÉPENDANT, 2.19 m²
• LOGGIA BALCON, 5.70 m²
• DÉGAGEMENT, 3.83 m²
• CHAMBRE 2, 9.87 m²
• CHAMBRE 3, 11.79 m²
• SALLE DE BAIN, 3.40 m²
• SOLARIUM / TERRASSE, 14.50 m²
• 2 PLACES PARKING AU SOUS SOL,
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage4
Epoque, année2015   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageAutre
Collectif
CuisineAménagée, Coin cuisine
VueVille
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.2   parking sous sol sécurisé
AscenseurOui
BalconOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Local à vélo
Taxe foncière2 040 €/an

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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