Romain Gonzalez
Négociateur Romain Gonzalez
06 07 61 97 80


Agent commercial
N° RSAC 848737946

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Nouveauté
Appartement Mérignac 77.57 m²
358 700 €
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Les points forts :
  • Hyper-centre
  • Garantie Décennale/RT2012
  • Résidence sécurisée
  • Seconde ligne
  • Terrasse
300m à pied du centre ville, venez découvrir ce beau T3 de 77m² avec terrasse et ascenseur en seconde ligne, dans une résidence arborée et sécurisée de 2018.

T3 comprenant une entrée, un dégagement avec placard, un beau séjour - salle à manger lumineux donnant sur une terrasse de 14m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres avec grand placard et possibilité de faire une 3ème chambre. 

Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol.

Cette résidence intimiste est située en hyper-centre de Mérignac, à 300m à pied du tramway, au pied de de la ligne N°1 de BUS et proche de toutes les commodités du centre-ville (commerces, marché, cinéma, banques, restaurants...), du parc Bourran et des établissements scolaires.

À découvrir rapidement auprès de Romain GONZALEZ au 06.07.61.97.80 (RSAC 848737946)
ARG319HBC
Mandat N° 319. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceARG319
VilleMérignac 33700
Surface77.57
Séjour38
Terrasse14
Pièces3
Chambres2   avec placards
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2018   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Stationnement int.2   Privatives en sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
AutresFibre optique
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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