Romain Gonzalez
Négociateur Romain Gonzalez
06 07 61 97 80


Agent commercial
N° RSAC 848737946

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Exclusivité
Appartement Pessac 79.27 m²
282 150 €
282 150 €
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Les points forts :
  • Secteur
  • Calme et arboré
  • Traversant
  • Ravalement + isolation récent
  • Pas de vis à vis
À vendre en EXCLUSIVITÉ ,T4 d'environ 80m² avec balcons et cave au coeur d'un parc arboré à Pessac proche Centre.

Dans un secteur privilégié, au coeur du quartier des Échoppes et proche des écoles et commodités, cet appartement aux beaux volumes se situe dans un immeuble dont le ravalement et l'isolation ont été récemment finis.

Cet appartement d'environ 80m² situé au 4ème étage sur 4 sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, un séjour - salle à manger lumineux de 28m² avec balcon, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing et le WC indépendant.

Ce bien est complété par une cave de 8.70m² et une place de parking privative.

Situé à 13mn en bus de la Gare de Pessac centre, à 17mn du TER  Mérignac -Arlac et à quelques minutes des lignes de bus n° 54, 42, 35, 23, 44. A 20mn en bus de l'Université de Bordeaux - Campus Carreire 33000 Bordeaux et à 20mn en bus de KEDGE Business School 33405 Talence.

Un appartement très bien placé, à découvrir auprès de Romain Gonzalez au 06.07.61.97.80. RSAC 848 737 946. 
ARG332HBC
Mandat N° 332. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceARG332
VillePessac 33600
Surface79.27
Séjour28
Balcon5
Pièces4
Description des pièces • ENTRÉE , 1.81 m²
• SEJOUR - SALLE A MANGER, 27.92 m²
• CUISINE, 8.39 m²
• CELLIER, 1.61 m²
• DEGAGEMENT, 3.46 m²
• SALLE DE BAINS, 5.34 m²
• WC INDEPENDANT, 1.75 m²
• CHAMBRE 1 , 9.60 m²
• CHAMBRE 2 AVEC RANGEMENT, 11.58 m²
• BUREAU, 7.81 m²
• BALCON 1, 2.65 m²
• BALCON 2, 2.30 m²
• PLACE DE PARKING PRIVATIVE,
• CAVE, 8.70 m²
Chambres2   + un bureau
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1968
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   Privative
Stationnement ext.1   Libre
AscenseurNon
CaveOui
Balcons2
AutresFibre optique
Interphone
Local à vélo
PiscineNon
Taxe foncière1 117 €/an

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68 Avenue Jean Jaurès
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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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