Margaux VINCHENT
Négociateur Margaux VINCHENT
06 01 04 32 38


Agente commerciale
N° RSAC 839535333
RCP Galian

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Baisse de prix
T2/3 Bordeaux 71 m²
412 775 €
412 775 €
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Les points forts :
  • Traversant
  • Séjour plein SUD
  • Patio
  • Proximité immédiate centre ville
  • Petite copropriété
Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 avec de belles prestations (parquets, murs en pierre, cheminées..) au pied de la Place Tourny.

Le bien se trouve au 2ème étage sur 4, dans un immeuble en pierre sans ascenseur. 
De l'entrée, vous accédez aux 2 chambres ainsi qu'à la salle de bain (bénéficiant d'une douche également) et à un WC indépendant. 

Un patio avec puits de jour sépare l'espace nuit d'un grand séjour avec cuisine à l'américaine (semi-équipée) exposé plein Sud

Copropriété de 5 lots, charges d'environ 85€/mois, aucune procédure en cours.

Appartement coup de coeur, à venir visiter sans attendre auprès de Margaux VINCHENT (06 01 04 32 38)
N°RSAC 839 535 333

AMV216HBC
Mandat N° 216. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceAMV216
VilleBordeaux 33000
Charges85 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface71.00
Séjour38
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1   avec une douche
WC1   Indépendant
Étage2
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 121 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 208
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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