Julian CASTANIER
Négociateur Julian CASTANIER
06 45 78 99 31



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T2 Bordeaux 48.24 m²
253 575 €
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Les points forts :
  • CONFORT, ESTHÉTISME & SÉCURITÉ
  • QUALITÉ ET MAÎTRISE ÉNERGÉTIQUE
  • LOCALISATION
A vendre beau T2 neuf situé à Bordeaux rive droite dans le quartier de l'Euratlantique.

 Au cœur d'une résidence neuve, nous vous proposons de découvrir ce beau T2 contemporain aux prestations de qualité et conçu dans un esprit de confort inédit entre clarté et volumes.
Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour/cuisine; une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le large balcon dessert le séjour/cuisine et la chambre.
Un stationnement intérieur privatif complète ce bien.
Les prestations répondent au plus haut niveau d’exigence de la certification française NF Habitat Qualité Environnementale.

Proche des commerces, commodités, transports, la résidence  propose une aire de jeux, un élégant jardinet, des aires de stationnement pour les deux roues motorisés, un local à vélo/poussettes et respecte les normes RT2012 et le Label BEE. Bénéficiez d'un prix direct promoteur, des frais de notaire réduits et des garanties biennales et décennales.
Éligible Loi Pinel - Livraison prévue au 4 ème trimestre 2021.
AL011408HBC
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf
RéférenceAL011408
VilleBordeaux 33100
Type d'appartementT2
Surface48.24
Surface au sol70
Séjour24
Balcon22
Pièces2
Chambres1   11.89m²
Salle d'eau1   6.13m²
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGéothermie
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Isolationthermique et acoustique
Stationnement int.1
BalconOui
AutresLocal à vélo
Volets électriques
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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