Romain Gonzalez
Négociateur Romain Gonzalez
06 07 61 97 80


Agent commercial
N° RSAC 848737946

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Nouveauté
T2 Mérignac 45 m²
209 000 €
209 000 €
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Les points forts :
  • Résidence récente et sécurisée
  • BBC et PMR
  • Localisation
  • Proximité des commerces, transports et écoles
A vendre, appartement T2 de 45m2 carrez situé au sein d'une belle résidence BBC de 2014 à Merignac Capeyron limite centre-ville. 

Un 2 pièces lumineux au 1er étage avec ascenseur composé : d'un beau salon d'environ 26m² donnant sur un balcon orienté ouest très agréable de presque 7m2 (sans vis-a-vis), d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une buanderie.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. À proximité immédiat des transports (8min à pied du tram A), écoles et commodités. 

Un appartement très bien placé, a découvrir rapidement auprès de Romain GONZALEZ au 06.07.61.97.80.
ARG188HBC
Mandat N° 188. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf
RéférenceARG188
VilleMérignac 33700
Type d'appartementT2
Surface45.38
Séjour26
Balcon7
Pièces2
Chambres1   AVEC PLACARD
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2014   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   Place en sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresAccès handicapés
Fibre optique
Visiophone
Volets électriques
Taxe foncière867 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 47
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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