Grand T2 Mérignac Capeyron parking et parc

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    Céline LEMOIGNE
    Négociateur Céline LEMOIGNE
    07 60 05 10 35


    Agent commercial
    N° RSAC 812 479 707

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    Spécial investisseur
    T2 Mérignac 47.40 m²
    184 800 €
    184 800 €
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    Les points forts :
    • Secteur attractif, calme
    • proche des commodités
    • bien entretenu, propre
    Dans le quartier de Capeyron, proche des commerces, transports et de la sortie 9 de la rocade.

    Au premier et dernier étage, cet appartement 2 pièces est très lumineux. Il se compose d'un séjour ouvert sur un balcon d'environ 4m², d'un coin cuisine, d'une confortable chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.

    Une place de parking sécurisé complète ce bien.
    Vendu Loué, loyer HC 560€, bail en cours jusqu'en mars 2022.  Idéal Investisseur.

    N'hésitez pas à contacter notre agence HBC immobilier au 05.56.70.40.27 pour plus d'informations.
    ACL300HBC
    Mandat N° 300. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceACL300
    VilleMérignac 33700
    Charges70 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface47.40 m²
    Séjour21 m²
    Balcon4 m²
    Pièces2
    Chambres1
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1989
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée, Coin cuisine
    VueParc
    OuverturesPVC, Double vitrage
    Stationnement ext.1   parking aérien sécurisé
    AscenseurNon
    CaveNon
    BalconOui
    AutresLocal à vélo
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 195
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 8
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.