Grand T2 Mérignac Capeyron parking et parc

Les points forts :

Secteur attractif, calme
proche des commodités
bien entretenu, propre

- SOUS COMPROMIS -

Dans le quartier de Capeyron, au calme situé à 5mn à pieds de nombreux commerces, les transports Tramway ligne A à 5mn à pieds, lignes de Bus n°16, 34 et 71 très proches et de la sortie 9 de la rocade.

Au premier et dernier étage, cet appartement 2 pièces est très lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour ouvert sur un balcon d'environ 4m², d'un coin cuisine, d'une confortable chambre avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant.

Une place de parking sécurisé complète ce bien.

Vendu Loué, loyer HC 560€, bail en cours jusqu'en mars 2022. Idéal Investisseur.

- SOUS COMPROMIS - N'hésitez pas à contacter notre agence HBC immobilier au 05.56.70.40.27 pour plus d'informations sur tous nos biens à la vente !

ACL300HBC

Mandat N° 300. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Sous compromis

Référence	ACL300
Ville	Mérignac 33700
Charges	70 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	47.40 m²
Séjour	21 m²
Balcon	4 m²
Pièces	2
Description des pièces	• SÉJOUR, 21 m² • CUISINE, 4.26 m² • CHAMBRE, 12.62 m² • SALLE DE BAINS, 3.10 m² • DÉGAGEMENT + PLACARD, 5.15 m² • WC INDÉPENDANTS, 1.27 m² • BALCON, 4.00 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2004
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Vue	Parc
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement ext.	1 parking aérien sécurisé
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	888 €/an

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10 000 Troyes.

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