Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agent commercial
N° RSAC 812 479 707

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Spécial investisseur
T2 Mérignac 47.40 m²
184 800 €
184 800 €
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Les points forts :
  • Secteur attractif, calme
  • proche des commodités
  • bien entretenu, propre
Dans le quartier de Capeyron, proche des commerces, transports et de la sortie 9 de la rocade.

Au premier et dernier étage, cet appartement 2 pièces est très lumineux. Il se compose d'un séjour ouvert sur un balcon d'environ 4m², d'un coin cuisine, d'une confortable chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.

Une place de parking sécurisé complète ce bien.
Vendu Loué, loyer HC 560€, bail en cours jusqu'en mars 2022.  Idéal Investisseur.

N'hésitez pas à contacter notre agence HBC immobilier au 05.56.70.40.27 pour plus d'informations.
ACL300HBC
Mandat N° 300. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceACL300
VilleMérignac 33700
Charges70 € /mois
Type d'appartementT2
Surface47.40
Séjour21
Balcon4
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1989
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   parking aérien sécurisé
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
AutresLocal à vélo
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 195
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.