Romain Gonzalez
Négociateur Romain Gonzalez
06 07 61 97 80


Agent commercial
N° RSAC 848737946

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T3/4 Mérignac 73.28 m²
189 000 €
189 000 €
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Les points forts :
  • Localistion
  • Calme
  • Au pied du tram
  • Potentiel de 3ème chambres
À vendre en EXCLUSIVITÉ , appartement T3Bis avec possibilité de créer une troisième chambre d'environ 73m² avec balcons au pied du tram A à Mérignac Capeyron

Un 3 pièces lumineux au 6ème étage avec ascenseur composé : d'une entrée, d'un cellier, d'un beau séjour salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 37m²,donnant sur deux balcons exposés Est, un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau et deux chambres avec rangements

Au pied du tram A les frères Robinson, des commodités et établissements scolaires. 

Un appartement très bien placé, à découvrir auprès de Romain Gonzalez au 06.07.61.97.80. RSAC 848 737 946. 
ARG261HBC
Mandat N° 261. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceARG261
VilleMérignac 33700
Charges276 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface73.28
Séjour37
Balcon11
Pièces3
Chambres2   Possibilité de faire un chambre supplémentaire
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année1965
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement ext.2   Libres
AscenseurOui
CaveNon
Balcons2
AutresDigicode
Fibre optique
Gardien
Local à vélo
PiscineNon
Taxe foncière1 054 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 175
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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