T3 bis de 73m² à Capeyron

Les points forts :

Localistion
Calme
Au pied du tram
Potentiel de 3ème chambres

-SOUS COMPROMIS- À vendre en EXCLUSIVITÉ , appartement T3Bis avec possibilité de créer une troisième chambre d'environ 73m² avec balcons au pied du tram A à Mérignac Capeyron

Un 3 pièces lumineux au 6ème étage avec ascenseur composé : d'une entrée, d'un cellier, d'un beau séjour salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 37m²,donnant sur deux balcons exposés Est, un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau et deux chambres avec rangements.

Au pied du tram A les frères Robinson, des commodités et établissements scolaires.

Un appartement très bien placé, à découvrir auprès de Romain Gonzalez au 06.07.61.97.80. RSAC 848 737 946.

ARG261HBC

Vendu

Référence	ARG261
Ville	Mérignac 33700
Charges	276 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	73.28 m²
Séjour	37 m²
Balcon	11 m²
Pièces	3
Description des pièces	• ENTRÉE , 4.91 m² • SALLE A MANGER, 9.72 m² • SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, 27.88 m² • DEGAGEMENT , 1.85 m² • CHAMBRE 1, 9.22 m² • CHAMBRE 2 AVEC RANGEMENTS, 13.52 m² • SALLE D'EAU, 3.19 m² • WC INDEPENDANT, 1.03 m² • BALCONS, 11.34 m²
Chambres	2 Possibilité de faire un chambre supplémentaire
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	6
Epoque, année	1965
État général	En bon état
Chauffage	Au sol Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Vue	Parc
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement ext.	2 Libres
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcons	2
Autres	Digicode Fibre optique Gardien Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	1 054 €/an

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