Julian CASTANIER
Négociateur Julian CASTANIER
06 45 78 99 31



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Coup de cœur
T3 Bordeaux 72 m²
337 000 €
337 000 €
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Les points forts :
  • Parfait état
  • Jardin
  • Quartier
Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux avec terrasse et jardin dans le quartier des Bassins à Flots côté Chartrons.

Nous vous proposons de découvrir ce T3 de 71m2 en excellent état situé en rez-de-jardin au 2ème étage qui se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'un espace nuit qui se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et wc indépendants.

Véritable appartement coup de coeur, ce bien avec terrasse et son jardin de 60m2 se situe dans une copropriété bien entretenue avec piscine au dernier étage permettant une vue panoramique sur Bordeaux.

Un T3 au coeur d'un quartier recherché et dynamique de Bordeaux à découvrir rapidement auprès de Julian CASTANIER 06.45.78.99.31

AJC223HBC
Mandat N° 223. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 290 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Procédure en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf
RéférenceAJC223
VilleBordeaux 33300
Charges163 € /mois
Type d'appartementT3
Surface71.67
Séjour27
Terrasse15
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2014   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageAutre
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
AscenseurOui
CaveNon
PiscineOui
Piscine au dernier étage vue sur Bordeaux
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 29
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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