Romain Gonzalez
Négociateur Romain Gonzalez
06 07 61 97 80


Agent commercial
N° RSAC 848737946

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Idéal 1er achat
T3 Mérignac 64.23 m²
250 000 €
250 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Résidence sécurisée
  • Proximité des commerces, transports et écoles
À vendre en EXCLUSIVITÉ , appartement T3 d'environ 65m² situé au sein d'une belle résidence sécurisée à Mérignac proche du stade du Jard - Capeyron limite centre-ville. 

Un 3 pièces lumineux au 3ème étage avec ascenseur composé : d'un beau salon d'environ 20 m² donnant sur un premier balcon orienté Ouest très agréable de presque 12 m² au calme , d'une cuisine équipée et aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture, deux chambres avec placard et balcon, une salle de bain et un wc indépendant.
Une place de parking sous pergola vient compléter ce bien. À proximité immédiate des transports (5min à pied du tram A), écoles et commodités.

Un appartement très bien placé, à découvrir auprès de Romain Gonzalez au 06.07.61.97.80. 
RSAC 848 737 946. 
ARG244HBC
Mandat N° 244. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 200 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceARG244
VilleMérignac 33700
Charges160 € /mois
Type d'appartementT3
Surface64.23
Séjour20
Balcon15
Pièces3   avec balcons
Chambres2   avec placards
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1989
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   Sous Pergola
Stationnement ext.2   Libres
AscenseurOui
CaveNon
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière1 199 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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