T3 résidence étudiante PESSAC

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    Julian CASTANIER
    Négociateur Julian CASTANIER
    06 45 78 99 31



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    Spécial investisseur
    T3 Pessac 76.35 m²
    329 000 €
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    • •Qualité architecturale dans le respect des spécificités locales
    • •Qualité du bâti du gros œuvre à la décoration
    • •Qualité de la conception des espaces communs ou privés
    À vendre T3 dans une résidence étudiante à la situation privilégiée sur la commune de Pessac.

    Au coeur d'une résidence réhabilitée de 77 appartements offrant un cadre de vie idéal pour des étudiants, venez découvrir ce T3 idéal pour de la colocation de 76m2 en rez-de-chaussée avec balcons.
    Un logement neuf qui propose des surfaces fonctionnelles et des prestations de qualité : luminosité, accès sécurisé, place de stationnement, jardin collectif... Une résidence pratique et propice aux études.

    Située à quelques minutes du centre-ville de Pessac, cette résidence jouit d’un emplacement de qualité. Très bien desservie par le réseau de transports en commun de la métropole et proche de l'arrêt de bus ligne 44 permettant de relier facilement tous les points d’intérêt des étudiants dans Pessac : campus universitaire, complexes sportifs, centre culturel, médiathèque et bibliothèque universitaire, cinémas, piscine, skatepark…

    Idéal investisseur, cette résidence au prix promoteur est à découvrir rapidement. D'autres lots sont disponibles, contactez-nous !
    PA2051118HBC
    Mandat N° 205. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf
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    EtudianteLMNP/LMPPinelBBCHPERT-2012
    RéférencePA2051118
    VillePessac 33600
    Type d'appartementT3
    Surface76.35 m²
    Balcon3 m²
    Pièces3
    Chambres2   avec balcon
    Salle d'eau2
    WC2
    ÉtageRDC
    Epoque, année2020   Neuf
    État généralNeuf
    OuverturesPVC, Double vitrage
    Stationnement ext.1   aérien en supplément
    Balcons2
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
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