Margaux VINCHENT
Négociateur Margaux VINCHENT
06 01 04 32 38


Agente commerciale
N° RSAC 839535333
RCP Galian

Biens similaires :
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T3 Pessac 64.00 m²
219 450 €
219 450 €
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Les points forts :
  • Traversant
  • Séjour exposé Sud-Est
  • Cave, loggia, garage
  • Au pied de toutes commodités
Nous vous proposons ce T3 bis d'environ 64 m2 située au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Dans un secteur recherché, au pied de Pessac centre, proximités immédiates des commerces et transports! 

Il se compose d'un double séjour exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et wc indépendant.
Un balcon et une loggia complètent le bien ainsi q'une place de stationnement, une cave et un garage.

Idéal Investisseur: Rentabilité brute avec une 3ème chambre de 7,39%

A venir découvrir rapidement auprès de Margaux VINCHENT au 06.01.04.32.38 N° RSAC 839 535 333 
AMV240HBC
Mandat N° 240. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceAMV240
VillePessac 33600
Charges130 € /mois
Type d'appartementT3
Surface64.00
Balcon2
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageGaz
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   garage 16m2
Stationnement ext.1   aérienne
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 180 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 366
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 85
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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