A vendre T3 sur Villenave d'Ornon

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    Margaux VINCHENT
    Négociateur Margaux VINCHENT
    06 01 04 32 38


    Agent commercial
    N° RSAC 839535333
    RCP Galian

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    Exclusivité
    T3 Villenave-d'Ornon 54.86 m²
    131 250 €
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    • Proche rocade
    • A 20 min à pied du tram C
    Nous vous proposons cet appartement à vendre de 3 pièces sur Villenave d'Ornon, proche Pont de la Maye.

    Cet appartement d'environ 55 m2 est composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, d'un séjour exposé plein Sud, d'un coin nuit avec 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et un wc indépendant.

    Le bien se trouve au 2ème étage sur 4 sans ascenseur et possède une cave en sous-sol.
    Places de stationnement en extérieur.

    Idéal investisseur: rentabilité brute à 9%

    Contactez Margaux VINCHENT 06.01.04.32.38 (RSAC 839-535-333)
    AMV293HBC
    Mandat N° 293. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceAMV293
    VilleVillenave-d'Ornon 33140
    Charges258 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface54.86 m²
    Séjour15 m²
    Pièces3
    Chambres2   avec placards
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage2
    Epoque, année1960   Ancien
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée, Indépendante
    VueDégagée
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionTraversant
    Stationnement ext.2   places non nominatives
    AscenseurNon
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière862 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 157
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 19
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.