Julian CASTANIER
Négociateur Julian CASTANIER
06 45 78 99 31



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T4 Bordeaux 81 m²
407 175 €
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Les points forts :
  • CONFORT, ESTHÉTISME & SÉCURITÉ
  • QUALITÉ ET MAÎTRISE ÉNERGÉTIQUE
  • LOCALISATION
A vendre beau T4 neuf situé à Bordeaux rive droite dans le quartier de l'Euratlantique.

 Au cœur d'une résidence neuve, nous vous proposons de découvrir ce beau T4 contemporain aux prestations de qualité et conçu dans un esprit de confort inédit entre clarté et volumes.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le séjour/cuisine; 3 chambres, une salle de bain, un dégagement et un wc indépendant.
La terrasse dessert le séjour/cuisine et les 3 chambres.
Un stationnement intérieur privatif complète ce bien.
Les prestations répondent au plus haut niveau d’exigence de la certification française NF Habitat Qualité Environnementale.

Proche des commerces, commodités, transports, la résidence  propose une aire de jeux, un élégant jardinet, des aires de stationnement pour les deux roues motorisés, un local à vélo/poussettes et respecte les normes RT2012 et le Label BEE. Bénéficiez d'un prix direct promoteur, des frais de notaire réduits et des garanties biennales et décennales.
Éligible Loi Pinel - Livraison prévue au 4 ème trimestre 2021.
AL011205HBC
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf
RéférenceAL011205
VilleBordeaux 33100
Type d'appartementT4
Surface81.49
Surface au sol106
Séjour33
Terrasse25
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1   5.03 m²
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGéothermie
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Isolationthermique et acoustique
Stationnement int.1
AscenseurOui
AutresLocal à vélo
Volets électriques
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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