Margaux VINCHENT
Négociateur Margaux VINCHENT
06 01 04 32 38


Agente commerciale
N° RSAC 839535333
RCP Galian

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Nouveauté
T4 Mérignac 78 m²
349 740 €
349 740 €
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Les points forts :
  • Au pied de Mérignac Centre
  • Au pied de toutes commodités
  • Transports en commun (tram, bus)
Nous vous proposons à la vente ce T4 neuf au pied de Mérignac centre, des commodités et transports.

Avec une Livraison proche, au 3ème trimestre 2020, ce T4, d'une surface d'environ 77,5 m2 se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-cuisine d'environ 28 m2 donnant sur une loggia d'environ 7,5 m2 exposé OUEST.
 
Coté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et placards, et d'une salle de bain avec WC. 

En sous-sol, 2 places de parking complètent ce bien. 

Au coeur d'un secteur très recherché, ce T4 est à découvrir rapidement auprès de Margaux Vinchent 06.01.04.32.38 (Agent commercial RSAC 839535333)



AMV225HBC
Mandat N° 225. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf
RéférenceAMV225
VilleMérignac 33700
Type d'appartementT4
Surface77.50
Séjour28
Balcon8
Pièces4
Chambres3   1 avec la SDE et une autre avec placards
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2020   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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