T4 rénové Climatisé à Pessac TRAM B

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    Céline LEMOIGNE
    Négociateur Céline LEMOIGNE
    07 60 05 10 35


    Agente commerciale
    N° RSAC 812 479 707 00018

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    T4 Pessac 83 m²
    249 960 €
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    Les points forts :
    • Rénovation peinture complète
    • salle de bain toute neuve !
    • Cuisine refaite
    A vendre, acheter appartement familial 4 pièces 84 m² environ situé dans une résidence rénovée à Pessac proche des écoles et à 4mn à pieds du TRAM B, bus et commerces à 10mn.  Ce beau T4 entièrement rénové (pratiquement fini), se compose d'un vaste séjour avec un grand balcon expo Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 12m² environ, 3 belles chambres avec des placards et leurs balcons au calme, une pièce bureau ou Dressing, 1 salle de bain avec double vasque et un wc indépendant. Les baies vitrées aluminium double vitrage et volets électriques sont neufs, peinture blanche dans toutes les pièces, SDB et cuisine refaites à neuf !  Une cave fermée, un local à vélos, une cours privative et des places de parking extérieures libres viennent compléter ce confortable appartement. Contactez-nous au 07 60 05 10 35 pour plus d'informations.
    ACL94HBC
    Mandat N° 94. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 200 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 606 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-182-1cvUt-honoraires_1.pdf
    RéférenceACL94
    VillePessac 33600
    Charges133 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface83.35 m²
    Surface au sol84 m²
    Séjour28 m²
    Balcon10 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1   neuve
    WC1
    Étage1
    Epoque, année1973
    État généralEn excellent état
    ChauffageAu sol
    Géothermie
    Pompe à chaleur
    Collectif
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueCour
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    ExpositionEst-Ouest
    Stationnement ext.2
    AscenseurNon
    CaveOui
    Balcons3
    AutresLocal à vélo
    Taxe foncière1 112 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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