Julian CASTANIER
Négociateur Julian CASTANIER
06 45 78 99 31



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T4 Pessac 91.03 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • Localisation recherchée
  • Prestations
  • État à neuf
À vendre appartement 4 pièces de 91m2 à Pessac proche hôpital Pellegrin au coeur du secteur Haut-Brion.

Un T4 livré récemment au 1er étage d'une résidence intimiste de 27 appartements aux portes de Bordeaux, à proximité immédiate du CHU, du tram, bus et commerces.

Un bien qui se compose d'une entrée avec salle de bain et wc indépendant, d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest et de 3 chambres.

Au coeur d'un secteur très recherché, cet appartement avec parking sécurisé et local vélo est à découvrir auprès de l'agence HBC Immobilier au 05.56.70.40.27
AL05203HBC
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf
RéférenceAL05203
VillePessac 33600
Type d'appartementT4
Surface91.03
Séjour36
Terrasse11
Pièces4
Chambres3   1 parentale
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2020
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationPhonique performante
Stationnement int.1   privative et sécurisée
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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