Julian CASTANIER
Négociateur Julian CASTANIER
06 45 78 99 31



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T5 et plus Pessac 121.49 m²
439 920 €
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Les points forts :
  • Localisation en hyper-centre
  • Jardin et terrasse exposés Ouest
  • Petite copropriété avec accès independant
  • Place de parking
À vendre en exclusivité chez HBC Immobilier, appartement 5 pièces en hyper-centre de Pessac avec jardin, terrasse et place de parking.

Venez découvrir cet appartement en souplex de 123,63m2 Carrez au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots indépendants. 

Ce T5 se compose, en rez-de-chaussée, d'un jardin d'accueil, d'une entrée, un vaste salon, séjour avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre et une salle de bain. L'étage inférieur se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une pièce de 24m2 pouvant être aménagée selon les envies, d'un rangement sous-escalier et d'un cellier. 

Un appartement en très bon état qui se complète par un jardin avec terrasse et une place de parking. Situé au coeur du centre-ville de Pessac et de ses commerces, commodités, transports (gare, tram, bus), écoles, services publics...

À découvrir auprès de Julian CASTANIER 06.45.78.99.31
AJC326HBC
Mandat N° 326. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf
RéférenceAJC326
VillePessac 33600
Charges57 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface121.49
Séjour51
Pièces5
Description des pièces • Entrée - SAS, 1.83 m²
• Séjour / Cuisine, 51.45 m²
• Salle de bain, 4.49 m²
• WC 1, 1 m²
• Chambre 1, 10.89 m²
• Bureau, 6.93 m²
• Dégagement, 24.83 m²
• Chambre parentale avec dressing, 14.79 m²
• Salle d'eau, 4.11 m²
• WC 2, 1.37 m²
• Cellier, 1.91 m²
Chambres2   + 1 bureau
Salle de bains1
Salle d'eau1   Parentale
WC2
ÉtageRDC
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   Privatif
AscenseurNon
AutresFibre optique
Interphone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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68 Avenue Jean Jaurès
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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