Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agente commerciale
N° RSAC 812 479 707

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Coup de cœur
Maison contemporaine Le Pian-Médoc 175 m²
549 990 €
549 990 €
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Les points forts :
  • secteur agréable boisé
  • Portail motorisé télécommandé
  • terrasse bois de 70m²
  • Baie aluminum à galandage
  • Boisé au calme
A découvrir maison contemporaine de 2013 au calme avec jardin et piscine au Pian-Médoc.

Un bien situé dans un environnement boisé comprenant une entrée avec porche couvert et un espace de vie d'une surface de plus de 70m² composé d'un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace nuit vous proposant 3 chambres dont une grande suite parentale, 2 dressings, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 wc indépendants. Un cellier séparé et un garage de plus de 20m² complètent cette confortable maison.

En extérieur, un jardin arrière, une piscine entourée d'une terrasse bois, parking pour minimum 5 véhicules.

Située à 5mn de la zone commerciale du Pian Médoc et moins de 15mn de la gare ou Tram C. 
 
Contactez Céline LEMOIGNE au 07.60.05.10.35

MCL187HBC
Mandat N° 187. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 500 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf
RéférenceMCL187
VilleLe Pian-Médoc 33290
Charges120 € /mois
TypeContemporaine
Surface175.00
Surface au sol175
Superficie du terrain1109 m² soit 11 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2013   Récent
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.5
AutresPortail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
Bois 6x3m au Chlore
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 109
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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