Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agente commerciale
N° RSAC 812 479 707

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Maison contemporaine Mérignac 126 m²
Les points forts :
  • Secteur calme
  • Absence de vis à vis
  • Maison climatisée
  • Rénovation récente
Entièrement rénovée par un Architecte, elle convient parfaitement à un couple désirant fonder sa nouvelle famille sans aucun travaux.
Une maison climatisée à Mérignac Arlac avec 2 terrasses et jardin dans un charmant quartier !

Comprenant une entrée donnant sur le salon, salle à manger, cuisine ouverte, deux celliers, trois chambres dont une avec un bureau, un dressing parental, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.  En extérieur, vous retrouvez un jardin moderne et fleuri avec mur végétalisé,  un Jacuzzi musical, un abri fermé le tout sur une parcelle de 220 m² environ.

Une maison Rare et authentique sans aucun travaux avec des matériaux et équipements qualitatifs : 
  • Ballon thermodynamique de 2018
  • Climatisation intégrée 
  • Cuisine toute équipée
  • Huisseries Aluminium, 
  • Consommation énergétique très faible
  • Visiophone caméra, cave à vin...
Une maison qui se situe à quelques minutes à pieds du tram A, des bus, écoles, commerces...
MCL150HBC
Sous compromis
RéférenceMCL150
VilleMérignac 33700
Charges145 € /mois
TypeContemporaine
Surface126.00
Surface au sol126
Séjour32
Superficie du terrain214 m²
Terrasse24
Pièces5   (pour 115m² habitable)
Chambres3   + 1 bureau/jeu
Niveaux2
Salle de bains1   avec wc
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageClimatisation
Electrique
Mixte
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement ext.2   rue
Isolationisolant plafond + murs en 2012
AutresClimatisation
Fibre optique
Local à vélo
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
jacuzzi
Taxe foncière1 393 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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