Julian CASTANIER
Négociateur Julian CASTANIER
06 45 78 99 31



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Maison contemporaine Mérignac 113.08 m²
480 000 €
480 000 €
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Les points forts :
  • PERSONNALISABLE
  • LOCALISATION
  • CALME ET SECURITE
A vendre, maison neuve à 5 minutes du centre de Mérignac, à 20 minutes de Bordeaux centre et à 35 minutes du Bassin d'Arcachon.

Maison neuve de 5 pièces dans résidence sécurisée par contrôle d'accès à l'entrée.

Découvrez au rez-de-chaussée une entrée fermée équipée d’un placard de rangement, un salon/séjour de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse et le jardin exposés sud, une cuisine séparée, un cellier ainsi qu'un wc indépendant aux dimensions permettant la création ultérieure d'une salle d'eau.

A l’étage vous accueilleront quatre chambres avec placards aménagés dont une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Une place de stationnement extérieure située devant votre villa ainsi qu’un garage clos et couvert à proximité vous permettront de stationner vos véhicules, vos vélos ou votre matériel de jardin.


AL02V3HBC
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf
RéférenceAL02V3
VilleMérignac 33700
TypeContemporaine
Surface113.08
Séjour33
Superficie du terrain163 m²
Balcon4
Terrasse14
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2020   Neuf
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC
Stationnement int.1
Isolationthermique et acoustique
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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