MAISON NEUVE 5 PIECES A MERIGNAC

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    Julian CASTANIER
    Négociateur Julian CASTANIER
    06 45 78 99 31



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    Maison contemporaine Mérignac 113.08 m²
    492 000 €
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    Les points forts :
    • PERSONNALISABLE
    • LOCALISATION
    • CALME ET SECURITE
    A vendre, maison neuve à 5 minutes du centre de Mérignac, à 20 minutes de Bordeaux centre et à 35 minutes du Bassin d'Arcachon.

    Maison neuve de 5 pièces dans résidence sécurisée par contrôle d'accès à l'entrée.

    Découvrez au rez-de-chaussée une entrée fermée équipée d’un placard de rangement, un salon/séjour de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse et le jardin exposés ouest, une cuisine séparée, un cellier ainsi qu'un wc indépendant aux dimensions permettant la création ultérieure d'une salle d'eau.

    A l’étage vous accueilleront quatre chambres avec placards aménagés dont une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

    Une place de stationnement extérieure située devant votre villa ainsi qu’un garage clos et couvert à proximité vous permettront de stationner vos véhicules, vos vélos ou votre matériel de jardin.
    AL02V2HBC
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf
    RéférenceAL02V2
    VilleMérignac 33700
    TypeContemporaine
    Surface113.08 m²
    Séjour33 m²
    Superficie du terrain02 a 29 ca
    Balcon4 m²
    Terrasse14 m²
    Pièces5
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2020   Neuf
    État généralNeuf
    ExpositionOuest
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesPVC
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    Isolationthermique et acoustique
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
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