HBC immobilier
68 Avenue Jean Jaurès
33600 Pessac


05 56 70 40 27
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Maison contemporaine Mérignac 116.86 m²
515 000 €
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Les points forts :
  • PERSONNALISABLE
  • LOCALISATION
  • CALME ET SECURITE
A vendre, maison neuve à 5 minutes du centre de Mérignac, à 20 minutes de Bordeaux centre et à 35 minutes du Bassin d'Arcachon.

Maison neuve de 5 pièces dans résidence sécurisée par contrôle d'accès à l'entrée.

Découvrez au rez-de-chaussée une entrée fermée équipée d’un placard de rangement, un salon/séjour de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse et le jardin exposés sud, une cuisine séparée ainsi qu'un wc indépendant aux dimensions permettant la création ultérieure d'une salle d'eau.

A l’étage vous accueilleront quatre chambres avec placards aménagés dont une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Une place de stationnement extérieure située devant votre villa ainsi qu’un garage clos et couvert attenant à la maison vous permettront de stationner vos véhicules, vos vélos ou votre matériel de jardin.
AL02V9HBC
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf
RéférenceAL02V9
VilleMérignac 33700
TypeContemporaine
Surface116.86
Séjour37
Superficie du terrain02 a 75 ca
Balcon4
Terrasse16
Pièces5
Description des pièces • ENTRÉE + PLACARD, 4.74 m²
• SÉJOUR + PLACARD, 36.84 m²
• CUISINE + PLACARD, 11.56 m²
• WC INDÉPENDANTS 1, 6.01 m²
• CHAMBRE 1 + PLACARD, 11.94 m²
• CHAMBRE 2 + PLACARD , 10.39 m²
• CHAMBRE 3 + PLACARD, 10.78 m²
• CHAMBRE 4 + PLACARD, 9.20 m²
• SALLE DE BAIN, 4.33 m²
• SALLE D'EAU, 1.90 m²
• WC INDÉPENDANTS 2, 1.88 m²
• DÉGAGEMENT + PLACARD, 7.29 m²
• JARDIN, 168.41 m²
• TERRASSE EXPO SUD, 15.58 m²
• BALCON 1 EXPO NORD, 3.01 m²
• BALCON 2 EXPO SUD, 1.40 m²
• BOX, 18.74 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2020   Neuf
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationthermique et acoustique
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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HBC immobilier
68 Avenue Jean Jaurès
33600 Pessac

Téléphone : 05 56 70 40 27
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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