A VENDRE MAISON 4 PIECES A PESSAC

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    Julian CASTANIER
    Négociateur Julian CASTANIER
    06 45 78 99 31



    Biens similaires :
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    Maison contemporaine Pessac 99.80 m²
    471 900 €
    471 900 €
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    Les points forts :
    • LOCALISATION
    • PERSONNALISABLE
    • ENERGIES RENOUVELABLES
    A vendre maison neuve de 4 pièces situées au croisement de Pessac et de Talence.
    Au coeur d'une résidence unique de 6 maisons jouissant d’un emplacement privilégié et authentique aux alentours des prestigieux vignobles Château Haut-Brion et Château La Mission Haut-Brion.

    Venez découvrir votre maison neuve et personnalisable de 99,80 m² offrant au rez de chaussée: une belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, un cellier et wc indépendants.
    Au premier étage, un beau dégagement/bureau dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre et une salle de bain.
    Le deuxième étage offre une troisième chambre aménagée sous les combles.

    Des prestations de qualités:
    -Energie renouvelable assurée avec des panneaux photovoltaïques indépendants.
    -Volets roulants électriques intégrés dans toutes les pièces.
    -Carrelage dans les pièces de vie / pièces humides et parquet dans les chambres.
    -Salles de bains équipées.
    -Des espaces aménageables selon vos envies (dressing, bureau,coin détente...)

    Un  jardin de 43 m², une terrasse d'environ 15 m² et un local vélo complètent avantageusement ce bien. 
    MJCA01HBC
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf
    RéférenceMJCA01
    VillePessac 33600
    TypeContemporaine
    Surface99.80 m²
    Terrasse15 m²
    Pièces4
    Epoque, année2020   Neuf
    État généralNeuf
    ExpositionSud-Est
    ChauffageGaz
    Individuel
    Isolationthermique et acoustique optimale
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.