Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agent commercial
N° RSAC 812 479 707

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Sous compromis
Maison Eysines 136 m²
Les points forts :
  • prestations de belles qualités
  • moderne et optimisée
  • une chambre parentale au RDC
  • vaste jardin, piscine, exposition
-SOUS COMPROMIS - Maison de 136 m² à Eysines LE DERBY (33320)
proche de la rocade.
Visite Virtuelle sur demande.

Le confort entouré de verdure pour vous
qui êtes citadin ! 

Moderne avec sa décoration actuelle et lumineuse, découvrez une maison en très bon état de 6 pièces et une surface habitable d'environ 136 m² établit dans un quartier résidentiel et familiale, à 2mn à pieds des écoles primaire et maternelle, du Tramway D à 7mn à pieds, à Bordeaux centre, les Quinconces ou Place de la Bourse en moins de 30 minutes en prenant uniquement le Tram ! 

Construite sur 2 niveaux, vous trouverez au RDC ; l'entrée avec un wc, un confortable salon et la salle à manger traversants bien exposés, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée donnant sur le jardin et la piscine l'ensemble faisant environ 62m², depuis le séjour accès à une chambre avec sa salle d'eau privée, une buanderie/ cellier avec porte de sortie arrière et une chaudière à gaz pilotée à distance.

A l'étage, accès à 3 belles chambres dont une avec grande terrasse de 18m² ayant vue sur le jardin exposé Sud-Est, une grande salle de bain avec un wc et une deuxième salle de bain (arrivée d'eau présente aménagement à refaire).

En extérieur, sur une parcelle de plus de 520m², un agréable jardin avec terrasse béton, une piscine au Brome de 4X8 mètres avec bâche sécurisée, un local jardin de grande taille et sur l'avant de la maison possibilité de garer deux voitures sur la partie goudronnée. 
Devant la maison, il est très simple de se garer autour.

Le bien se situe à 2 minutes à pieds de l'école du Derby, proche des commerces et accès à la rocade Bordelaise rapidement.

Visite Virtuelle sur demande.

Contactez HBC immobilier pour tout complément d'information auprès de Céline Lemoigne Tél : 07.60.05.10.35 ou email : [email protected]
MCL317 HBC
Mandat N° 317. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceMCL317
VilleEysines 33320
Surface136.00
Séjour42
Superficie du terrain05 a 21 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée , 4.96 m²
• Salon, 42 m²
• Cuisine , 21.23 m²
• Chambre 1 (avec SDE), 11,05 m²
• SDE au rdc, 2,42 m²
• Buanderie , 5,32 m²
• WC (à l'entrée) , 1,19 m²
• Palier 1er, 2,26 m²
• Chambre 2 , 9,07 m²
• Chambre 3 , 13,46 m²
• Chambre 4 , 9,83 m²
• SDE (à refaire), 4,03 m²
• SDB avec WC et placard, 9,48 m²
• TERRASSE panoramique, 21 m²
• Abri / dépendance jardin, 17 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   Dont 1 SDD à l'étage
WC1   Indépendant
Epoque, année1971
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement ext.2
ToitureTuiles
AutresLocal à vélo
Portail motorisé
PiscineOui
4 X 8m Brome 1,50m de profondeur
Taxe foncière1 640 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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