Mérignac Arlac 5 chambres jardin dépendance

Les points forts :

grande maison familiale
Le cachet de l'ancien
Secteur attractif recherché
Colocation possible

- SOUS COMPROMIS -

Une maison avec 5 chambres d'environ 191m² au sol avec jardin potager et une dépendance de 29m²

Composée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, un dressing, 5 chambres avec des points d'eau dont 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc et au deuxième niveau une grande salle espaces de jeux avec quatre vélux télécommandés et une salle d'eau.

Un garage clos, deux places de parking, un atelier et une cave complète ce bien. Plusieurs espaces terrasses entoures la maison ainsi qu'un bassin, une dépendance en fond de jardin de 29m² environ (profession libérale, atelier ou location possible) avec une terrasse et un jardin potager.

Maison pouvant convenir pour projet de colocation, investissement locatif....

Dans un secteur dynamique proche des bus, le Tram A à 1km et Tram B à 2km, proche des écoles, des commerces et des Hôpitaux Pellegrin ou Charles Perrens à 2km, .

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MCL222HBC

Vendu

Référence	MCL222
Ville	Mérignac 33700
Type	Individuelle
Surface	158.00 m²
Surface au sol	191 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	04 a 02 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	7 + une dépendance 29m²
Description des pièces	• entrée, 9.80 m² • CHBR 1 /bureau/, 12.74 m² • cuisine, 13.52 m² • salon / salle à manger, 33.84 m² • wc 1, 1.44 m² • CHBR 2 avec point d'eau, 11.12 m² • CHBR 3 avec salle d'eau privative, 11 m² • la salle d'eau, 2.61 m² • CHBR 4 avec placard, 10.83 m² • CHBR 5 avec placard, 11.82 m² • DRESSING / LINGERIE, 5.12 m² • salle de Bain verte, 5.80 m² • wc 2, 1.2 m² • environ d'espace jeux, 44 m² • salle d'eau dans l'espace jeux, 4.12 m² • dégagements(dans toute la maison), 12.15 m² • CAVE, 7 m² • GARAGE, 17 m² • ATELIER, 14 m² • DÉPENDANCE, 29,49 m²
Chambres	5
Niveaux	4
Salle de bains	1 au 1er
Salle d'eau	3 + 2 points d'eau (chbre)
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1971 Récent
État général	En bon état
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	tuiles
Autres	Local à vélo Volets électriques
Taxe foncière	2 034 €/an

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