Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agent commercial
N° RSAC 812 479 707

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A voir absolument
Maison individuelle Pessac 100 m²
449 000 €
449 000 €
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Les points forts :
  • Secteur attractif recherché
  • non loin du centre et des commerces
  • bien entretenue, propre
  • Tramway B à pieds
  • proche Tram et clinique Mutualiste
Pessac Candau situé proche du tram, l'Université, des écoles et des commodités.

Une maison individuelle de plain pied comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ  52 m² exposée EST/SUD, un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendants.
Possibilité d'extension en agrandissant d'un niveau.

En extérieur : un vaste garage d'environ 15 m² avec une rochelle, un coin jardin de petite taille avec une terrasse bois, un abri et 2 places de stationnement sur la parcelle.
Le tramway B station Doyen Brus, lignes de bus N°34, 87 et 44.

Un bien est  "clé en main" il peut convenir parfaitement à une personne ou couple âgé (un seul niveau), pour un premier achat ou un investissement : du locatif ou de la colocation avec un fort taux de rentabilité sans gros travaux à faire. #colocation #maisonplainpied #universitépessac 

Contactez votre agence HBC immobilier pour plus de renseignements ou  Céline Lemoigne Tél : 07 60 05 10 35.
MCL333HBC
Mandat N° 333. Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMCL333
VillePessac 33600
TypeIndividuelle
Surface100.00
Séjour51
Superficie du terrain02 a 45 ca
Pièces4
Description des pièces • séjour et cuisine, 52 m²
• CHAMBRE 1, 11 m²
• CHAMBRE 2, 9.72 m²
• CHAMBRE 3, 11.6 m²
• SALLE D'EAU, 3.52 m²
• WC indépendant , 1.64 m²
• DEGAGEMENT COULOIR, 3.68 m²
• GARAGE, 14.79 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2006   Récent
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureBon état
AutresClimatisation
Taxe foncière1 208 €/an

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68 Avenue Jean Jaurès
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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