Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agente commerciale
N° RSAC 812 479 707 00018

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Maison individuelle Pessac 233 m²
627 000 €
627 000 €
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Les points forts :
  • au pied des commerces et Tram B
  • 7 chambres
A vendre acheter Superbe maison d'architecte 9 pièces à Pessac surface globale 233 m2 habitable, sans travaux, proche de toutes les commodités, écoles, tram B, la gare et Rocade à quelques minutes.
Comprenant 2 entrées, grand salon, salle à manger, cuisine ouverte + 1 autre cuisine, à l'Ouest une loggia de 12 m² , 7 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain+douche, 3 salles d'eau et 5 wc.  En extérieur, terrasse bois semi couverte, jardin paysager, piscine plein SUD. Au sous-sol, garage double pour mini 3 voitures SUV, des motos et rangements d'une superficie de 70m2 envi. et 1 buanderie de 11m².
Cette grande villa familiale propose un potentiel et des possibilités intéressantes, à découvrir au plus vite avec HBC immobilier Pessac  68 av. Jean Jaurès - tél : 07.60.05.10.35
MCL79HBC
Mandat N° 79. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-182-1cvUt-honoraires_1.pdf
RéférenceMCL79
VillePessac 33600
Charges120 € /mois
TypeIndividuelle
Surface233.00
Surface au sol312
Séjour40
Superficie du terrain659 m²
Pièces9
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC5
Epoque, année1986
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesAluminium, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   dans le garage de 67m²
Stationnement ext.2   devant le garage
Toituretuiles
PiscineOui
Chlore 6 x 3 m DESJOYAUX
Taxe foncière3 630 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 106
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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