HBC immobilier
68 Avenue Jean Jaurès
33600 Pessac


05 56 70 40 27
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Maison individuelle Pessac 240.00 m²
749 650 €
749 650 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Authenticité
  • Jardin, piscine et terrasse
  • T2 indépendant

À vendre dans le quartier des musiciens à proximité du centre de Pessac, une belle maison d'époque sur 3 niveaux avec jardin, piscine, garage et T2 indépendant. 

Une maison de 240m² composée d'un sous-sol aménagé d'environ 80m², d'un rez-de-chaussée avec entrée et  WC indépendant , un beau séjour avec cheminée et cuisine indépendante donnant sur la terrasse et la piscine. La partie nuit à l'étage se compose, d'une chambre parentale avec son balcon et sa salle de bain avec baignoire et douche, de 3 autres belles chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un T2 avec son propre accès extérieur ou accès direct depuis la maison (accès existant à ré-ouvrir) de 33,5m2 vient s’ajouter à ce bien.  

Des extérieurs soignés avec espace pour véhicules et double garage, piscine avec jardin arboré (arrosage automatique avec puits), barbecue/cheminée et terrasse avec store télécommandé.

Une maison au cœur d'un secteur recherché à découvrir rapidement.
MJC239HBC
Mandat N° 239. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf
RéférenceMJC239
VillePessac 33600
TypeIndividuelle
Surface240.00
Surface au sol240
Séjour41
Superficie du terrain891 m²
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année1940   Ancien
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage-box
Stationnement ext.4
ToitureCharpente bois
PiscineOui
Taxe foncière2 675 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 144
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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68 Avenue Jean Jaurès
33600 Pessac

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