Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agent commercial
N° RSAC 812 479 707

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Nouveauté
Maison individuelle Pessac 240.00 m²
755 550 €
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Les points forts :
  • les volumes
  • non loin du TRAMWAY, du centre, des commerces et écoles
  • beau potentiel !
  • l'entretien général
Maison à vendre à Pessac intra-rocade
sur 2 niveaux de 6 pièces et 5 chambres.

Un bien des années 70 bien entretenu, comprenant une grande entrée, un salon triple exposition de 48m² et la cuisine de 12m² donnant sur une grande terrasse, cinq chambres dont une suite parentale, deux pièces dressing, placards, trois salles d'eau et une salle de bain, deux wc.

Un vaste garage de 75m² chauffé avec plusieurs fenêtres, un hall de circulation, pièce chaufferie avec l'espace cuisine secondaire, prévoir des travaux d'aménagement et de rafraichissement global.

En extérieur, 3 terrasses, deux jardins à l'avant et à l'arrière sur une parcelle d'environ 1300m² et un abri rangement.  Zone PLU : UM5.

Contactez votre agence HBC immobilier ou Céline LEMOIGNE au  07.60.05.10.35 pour plus de renseignements.

MCL292HBC
Mandat N° 292. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMCL292
VillePessac 33600
TypeIndividuelle
Surface240.00
Surface au sol315
Séjour48
Superficie du terrain13 a 51 ca
Terrasse85
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau4
WC2   Indépendant
Epoque, année1965
État généralA rafraîchir
VueRue
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   au garage
Stationnement ext.3
Toitureà nettoyer
AutresCheminée
Climatisation
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière2 460 €/an
Taxe d'habitation2 450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 158
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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68 Avenue Jean Jaurès
33600 Pessac

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.