Juliette MORVAN
Négociateur Juliette MORVAN
06 11 35 90 02


Agent commercial
N° RSAC 891707663

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Maison Mérignac 120 m²
381 425 €
381 425 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Proximité : transporsts, commerces
  • Potentiel d'extension
MAISON PLAIN-PIED de 5 pièces avec jardin et annexes à aménager.

À vendre maison 120 m², avec travaux budgétisés, située dans le quartier de Chemin-Long à Mérignac sur une parcelle de 500 m².
 
Un bien qui se compose d'un double séjour traversant exposé sud, d'une cuisine individuelle, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une arrière-cuisine indépendante avec wc.

Un double garage ainsi que trois annexes à réhabiliter viennent compléter cette maison sur une superficie d'environ 75m2 au global. Devis estimatif des travaux réalisé pour un budget minimum d'environ 90 000€.
 
À découvrir chez HBC Immobilier auprès de Julian Castanier et Enzo Cola. 
MEJ271HBC
Mandat N° 271. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMEJ271
VilleMérignac 33700
Surface120.00
Séjour39
Superficie du terrain05 a
Terrasse53
Pièces5
Description des pièces • Salon/Séjour, 39,06 m²
• Cuisine, 15,47 m²
• Chambre 1, 12,83 m²
• Chambre 2 , 12,45 m²
• Chambre 3 avec placard , 19,70 m²
• SDD avec WC , 3,73 m²
• Couloir, 8,03 m²
• Arrière cuisine , 9,75 m²
• WC indépendant , 0,75 m²
• Garage , 46,23 m²
• Terrasse , 53 m²
• Annexe 1, 1,06 m²
• Annexe 2, 15,77 m²
• Annexe3, 11,25 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1911   Ancien
État généralA rénover
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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