Julian CASTANIER
Négociateur Julian CASTANIER
06 45 78 99 31



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Maison Mérignac 120 m²
381 425 €
381 425 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Proximité : transporsts, commerces
  • Potentiel d'extension
MAISON PLAIN-PIED de 5 pièces avec jardin et annexes à aménager.

À vendre maison 120 m², avec travaux budgétisés, située dans le quartier de Chemin-Long à Mérignac sur une parcelle de 500 m².
 
Un bien qui se compose d'un double séjour traversant exposé sud, d'une cuisine individuelle, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une arrière-cuisine indépendante avec wc.

Un double garage ainsi que trois annexes à réhabiliter viennent compléter cette maison sur une superficie d'environ 75m2 au global. Devis estimatif des travaux réalisé pour un budget minimum d'environ 90 000€.
 
À découvrir chez HBC Immobilier auprès de Julian Castanier et Enzo Cola. 
MEJ271HBC
Mandat N° 271. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf
RéférenceMEJ271
VilleMérignac 33700
Surface120.00
Séjour39
Superficie du terrain05 a
Terrasse53
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1911   Ancien
État généralA rénover
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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