Maison 4 pièces avec possibilité d'extension à Mérignac

Les points forts :

Plain-pied
Possibilité d'extension RDC + R+1
Seconde ligne
Terrain piscinable

Extra - Rocade maison de plain-pied à vendre à Mérignac avec possibilité d'extension au RDC et R+1.

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied en seconde ligne, 4 pièces, d'environ 96 m2 sur une parcelle de 738m² piscinable.

Un bien comprenant un séjour ,cuisine indépendante, deux dégagements, un cellier/buanderie, une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une avec point d'eau et wc.

Une terrasse de 20m² , un puit ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Accès rocade et écoles à proximité....

À découvrir auprès de Romain Gonzalez au 06.07.61.97.80. RSAC 848 737 946.

MRG287HBC

Mandat N° 287. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf

Référence	MRG287
Ville	Mérignac 33700
Surface	96.42 m²
Séjour	17 m²
Superficie du terrain	07 a 38 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	4
Description des pièces	• SALON-SEJOUR, 16.84 m² • CUISINE , 15.47 m² • DEGAGEMENT, 10.29 m² • CELLIER/BUANDERIE, 2.70 m² • DEGAGEMENT 2, 3.41 m² • CHAMBRE 1 , 11.87 m² • CHAMBRE 2 AVEC POINT D'EAU, 14.35 m² • CHAMBRE 3, 15.22 m² • SALLE DE BAIN AVEC FENETRE, 6.27 m² • GARRAGE, 26.07 m² • TERRASSE, 20 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1940
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Piscine	Non
Taxe foncière	1 665 €/an

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10 000 Troyes.

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