Romain Gonzalez
Négociateur Romain Gonzalez
06 07 61 97 80


Agent commercial
N° RSAC 848737946

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Maison Mérignac 96.42 m²
344 850 €
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Les points forts :
  • Plain-pied
  • Possibilité d'extension RDC + R+1
  • Seconde ligne
  • Terrain piscinable
Maison de plain-pied à vendre à Mérignac avec possibilité d'extension au RDC et R+1.

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied en seconde ligne, 4 pièces, d'environ 96 m2 sur une parcelle de 738m² piscinable.

Un bien comprenant un séjour ,cuisine indépendante, deux dégagements, un cellier/buanderie, une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une avec point d'eau et wc.
Une terrasse de 20m² , un puit ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Accès rocade et écoles à proximité....

 À découvrir auprès de Romain Gonzalez au           06.07.61.97.80. RSAC 848 737 946. 
MRG287HBC
Mandat N° 287. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMRG287
VilleMérignac 33700
Surface96.42
Séjour17
Superficie du terrain07 a 38 ca
Terrasse20
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1940
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière1 665 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 174
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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