Maison 4 pièces avec possibilité d'extension à Mérignac

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    Romain Gonzalez
    Négociateur Romain Gonzalez
    06 07 61 97 80


    Agent commercial
    N° RSAC 848737946

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    Maison Mérignac 96.42 m²
    344 850 €
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    Les points forts :
    • Plain-pied
    • Possibilité d'extension RDC + R+1
    • Seconde ligne
    • Terrain piscinable
    Maison de plain-pied à vendre à Mérignac avec possibilité d'extension au RDC et R+1.

    Venez découvrir cette belle maison de plain-pied en seconde ligne, 4 pièces, d'environ 96 m2 sur une parcelle de 738m² piscinable.

    Un bien comprenant un séjour ,cuisine indépendante, deux dégagements, un cellier/buanderie, une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une avec point d'eau et wc.
    Une terrasse de 20m² , un puit ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

    Accès rocade et écoles à proximité....

     À découvrir auprès de Romain Gonzalez au           06.07.61.97.80. RSAC 848 737 946. 
    MRG287HBC
    Mandat N° 287. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceMRG287
    VilleMérignac 33700
    Surface96.42 m²
    Séjour17 m²
    Superficie du terrain07 a 38 ca
    Terrasse20 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1940
    État généralA rafraîchir
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Indépendante
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.3
    PiscineNon
    Taxe foncière1 665 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 174
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 40
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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