Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agent commercial
N° RSAC 812 479 707

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Visite virtuelle
Maison Mérignac 133 m²
515 000 €
515 000 €
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Les points forts :
  • Moderne et Lumineuse
  • Des équipements et matériaux de qualités
  • Un jardin triple exposition
  • Proche des transports
Contemporaine de 6 pièces avec jardin et garage à Mérignac

Maison de 2014 de 133m² comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine, un bureau, une grande chambre, salle de bain avec balnéothérapie et un wc indépendant.
A l'étage on trouve trois chambres, une salle d'eau, un wc, des rangements, une terrasse de plus de 15m² exposée plein SUD.

En extérieur, un vaste jardin, une terrasse couverte, un garage de plus de 18m² isolé avec 2 portails automatiques et un espace buanderie.  Le jardin est piscinable !

Situé dans un secteur confortable proche des écoles, des commerces, Bus ligne 30,  proche également de l'Hôpital Xavier Arnozan ou Hôpital Haut Lévêque, Mérignac Soleil et Chemin long, située à seulement 30mn d'Andernos les Bains et 40mn du Cap Ferret...

Découvrez une maison mitoyenne d'un côté en excellent état avec de nombreux équipements : volets télécommandés, baies et fenêtres aluminium, climatisation réversible, alarme vidéosurveillance, carrelage 60x60cm, les 2 wc suspendus...

Contactez votre agence HBC immobilier ou Céline LEMOIGNE au 07.60.05.10.35, une visite virtuelle est disponible sur demande.

MCL255HBC
Mandat N° 255. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMCL255
VilleMérignac 33700
Surface133.00
Surface au sol167
Séjour43
Superficie du terrain05 a 40 ca
Pièces6
Chambres4   dont 1 au RDC
Niveaux2
Salle de bains1   au rdc
Salle d'eau1   au 1er
WC2   Indépendant
Epoque, année2014
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Mixte
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage 18,40m²
Stationnement ext.2   véhicules
Toituretuiles plates noires
AutresClimatisation
Fibre optique
Interphone
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 61
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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68 Avenue Jean Jaurès
33600 Pessac

Téléphone : 05 56 70 40 27
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.