Romain Gonzalez
Négociateur Romain Gonzalez
06 07 61 97 80


Agent commercial
N° RSAC 848737946

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Maison Mérignac 105.79 m²
366 795 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Potentiel d'aménagement au R+1
  • Proximité du Tram ,des commerces et écoles
À vendre à Mérignac Capeyron à 10min à pied du tramway et du centre-ville, maison à étage d'environ 105m², garage et jardin.

Une maison à étage composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour traversant lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin, un cellier/buanderie et un wc indépendant. À l'étage, gros potentiel d'aménagement et travaux de rafraîchissement à prévoir, quatre chambres avec parquets dont une avec balcon, un dégagement et une salle d'eau avec wc.

Une maison agréable complétée par un garage et une piscine.

A 10 min à pied du tramway, commerces et écoles à proximité proche rocade. 

À découvrir auprès de Romain Gonzalez au 06.07.61.97.80. RSAC 848 737 946. 

MRG254HBC
Mandat N° 254. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMRG254
VilleMérignac 33700
Charges224 € /mois
Surface105.79
Séjour31
Superficie du terrain332 m²
Balcon4
Terrasse10
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1   avec WC
WC2   Indépendant
Epoque, année1963
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.2   sur parcelle
AutresFibre optique
Taxe foncière1 455 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 175
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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