Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agent commercial
N° RSAC 812 479 707

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Sous compromis
Maison mitoyenne 1 côté Mérignac 106 m²
Les points forts :
  • rénovation intérieure
  • secteur attractif et calme
  • proche de la Gare Cauderan-Mérignac
- SOUS OFFRE - 

EXCLUSIVITÉ HBC IMMOBILIER
Une maison familiale à Mérignac Bourran, écoles maternelle et collège à pieds, la gare et les commerces à pieds et
à moins de 2 kms de la Place Mondésir.

Disponible en visite virtuelle - Venez découvrir une maison située au calme, confortable, rénovée et économe en énergie.
Ce bien se compose de 4 pièces dont une entrée, un salon avec cuisine ouverte exposé ouest, trois chambres : de 13,50m² , de 11,40m² et d'une parentale de 13,20m² avec grand placard et salle d'eau privée, 2 wc indépendants, un dressing séparé et un placard, une salle de bain complète avec grand placard également. 

Vous découvrirez une maison agréable et très économe avec un système de chauffage et climatisation réversible avec pompe à chaleur gainable (pas de radiateurs) et un ballon thermodynamique.

En extérieur un jardin arrière exposé SUD/Ouest, un abri et une terrasse. Prévoir l'aménagement extérieur et le ravalement de façade avec MaPrimeRénov' pour vos travaux d'amélioration de l'habitat.

- SOUS OFFRE -  Contactez votre agence HBC immobilier au 07.60.05.10.35  Céline Lemoigne
MCL316HBC
Mandat N° 316. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceMCL316
VilleMérignac 33700
TypeMitoyenne 1 côté
Surface106.00
Superficie du terrain03 a 26 ca
Balcon3
Terrasse10
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 10,16 m²
• Salon + Placard (1,20m), 15,52 m²
• Cuisine , 15,23 m²
• WC RDC + lave main , 1,40 m²
• Garage avec chaudière/ballon, 15.61 m²
• Chambre 1 avec balcon, 13,50 m²
• Chambre 2 + SDE (2,11m²), 13,19 m²
• Chambre 3 , 11,40 m²
• Dégagements, 1,33 m²
• SDE + SDB , 10,92 m²
• WC , 1,20 m²
• Dressing, 9,07 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   douche et baignoire
Salle d'eau1   suite parentale
WC2   Indépendant
Epoque, année1975
État généralEn bon état
ExpositionOuest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement int.1   Garage 15m²
Stationnement ext.2   sur la parcelle
Toituretuiles
AutresFibre optique
Local à vélo
PiscineNon
Taxe foncière1 175 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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