Margaux VINCHENT
Négociateur Margaux VINCHENT
06 01 04 32 38


Agent commercial
N° RSAC 839535333
RCP Galian

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Maison mitoyenne 1 côté Pessac 100.00 m²
336 000 €
336 000 €
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Les points forts :
  • Pessac centre à 3 min à pied
  • Proche commerces et transports (bus et tram)
  • Accès rocade rapide
  • 2 chambres en RDC
Nous vous proposons cette maison d'environ 100 m² de 4 pièces sur Pessac, à 3 min à pied du centre ville.

Cette maison mitoyenne d'un coté, dispose d'une entrée, d'un vaste séjour-cuisine, d'un wc indépendant et de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. À l'étage, se trouve une 3ème chambre mansardée avec sa salle d'eau.

Le bien dispose également d'un jardin d'environ 50 m² exposé Ouest, d'un abri et d'une place de stationnement.

La maison est actuellement louée à une famille pour un revenu annuel d'environ 13 600€ (4% de rentabilité brute).

Contacter Margaux VINCHENT (RSAC 839-535-333) pour plus d'informations au 06.01.4.32.38

MMV268HBC
Mandat N° 268. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMMV268
VillePessac 33600
TypeMitoyenne 1 côté
Surface100.00
Superficie du terrain01 a 50 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   avec wc
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   place aérienne
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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