Romain Gonzalez
Négociateur Romain Gonzalez
06 07 61 97 80


Agent commercial
N° RSAC 848737946

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Maison Pessac 200.00 m²
714 150 €
714 150 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Potentiel locatif
  • Proche FACS, Parcs, Etablissemnts scolaires
  • Calme
À vendre maison proche facs, écoles, tram B, gare de pessac centre et parcs. 

À découvrir maison d'environ 200m², 11 pièces 8 chambres avec jardin et garage proche Pessac Centre et des FACS. aux nombreuses possibilités: habitation, locations et/ou colocations.  
Composée : au rez-de-chaussée d'un dégagement, une cuisine indépendante avec son cellier attenant et une porte donnant sur l'extérieur, un salon et salle à manger donnant sur la terrasse orientée plein SUD, une salle de bain, un wc indépendant et 3 chambres.
À l'étage dont l'accès se fait indépendamment du rez de chaussée, nous retrouvons un espace mansardé de 86m² séparé par des cloisons. Actuellement, il y a un dégagement, une salle d'eau avec wc, une pièce cuisine, une salle à manger et 3 chambres.  

Ce bien est complété par un garage et un cabanon en brique. 

Projet d'investissement locatif avec colocation pour une rentabilité très attractive, contactez-nous !

À découvrir auprès de Romain Gonzalez au 06.07.61.97.80. RSAC 848 737 946.
MRG246HBC
Mandat N° 246. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMRG246
VillePessac 33600
Charges104 € /mois
Surface200.00
Séjour42
Superficie du terrain456 m²
Terrasse50
Pièces11
Chambres8   dont 5 mansardées
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1988
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.3   sur la parcelle
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière2 073 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 117
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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