Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agente commerciale
N° RSAC 812 479 707

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A voir absolument
Maison PESSAC 144 m²
566 800 €
566 800 €
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Les points forts :
  • Proche centre de Pessac
  • propre et entretenue
  • très lumineuse
Maison 4 chambres à Pessac proche du centre, parcelle de plus de 700m² très ensoleillée.

Une maison à étage composée d'une entrée avec rangement, séjour triple exposition, une vaste cuisine et un cellier, trois chambres dont une située au rdc, une grande suite parentale avec salle de bain et placards, une salle d'eau et 2 wc.
Agrandissement possible !
Un garage attenant au cellier, parking 4 véhicules, une grande terrasse et un jardin arrière d'environ 500m² avec possibilité de faire installer une piscine ou pas.
Secteur agréable et pavillonnaire, tout proche du tramway B,  des commodités, écoles et à 10mn à pieds de la gare de Pessac centre.
Votre agence HBC immobilier à Pessac reste à votre service pour tout renseignement et organiser votre visite, appelez-nous au 05.56.70.40.27
MCL241HBC
Mandat N° 241. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMCL241
VillePESSAC 33600
Charges200 € /mois
Surface144.00
Surface au sol160
Séjour36
Superficie du terrain704 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   dans la suite parentale
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1986
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage 15m²
Stationnement ext.4   dans l'allée
Isolationoui laine projettée
Toiturebon état
AutresCheminée
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière2 152 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 243
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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