Romain Gonzalez
Négociateur Romain Gonzalez
06 07 61 97 80


Agent commercial
N° RSAC 848737946

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Nouveauté
Maison Pessac 153.34 m²
416 000 €
416 000 €
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Les points forts :
  • Grande parcelle
  • Potentiel de construction
  • Proche CHU haut-Lévêque
  • Proche Gare Pessac Alouette
A vendre, une maison de plain-pied à rénover d'environ 153m² à Pessac Alouette proche Gazinet, Gare et CHU Haut-Lévêque sur une parcelle de 2953m². 

Un bien qui se compose d'un salon / salle à manger, deux cuisines séparées, deux celliers, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau, un wc indépendant, trois chambres et une mezzanine. Une maison située sur une parcelle de 2953m² dans un environnement agréable sans vis à vis.  
Gros rafraîchissement à prévoir, potentiel de construction et/ou travaux. 

Ce bien est complété par un garage, un atelier et un pigeonnier. 

A découvrir auprès de Romain Gonzalez au 06.07.61.97.80. RSAC 848 737 946. 
MRG256HBC
Mandat N° 256. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMRG256
VillePessac 33600
Surface153.34
Séjour36
Superficie du terrain29.53 a
Terrasse22
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1   Avec double vasques
WC1   Indépendant
Epoque, année1977
État généralGros travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Gaz
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.4
IsolationLaine de roche
ToitureCharpente Traditionnelle en Pins du Québec
AutresCheminée
Fibre optique
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 191 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 176
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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