Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agente commerciale
N° RSAC 812 479 707 00018

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Coup de cœur
Maison traditionnelle Mérignac 124 m²
539 990 €
539 990 €
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Les points forts :
  • Maison en parfait état
  • Secteur proche de tout
  • Tram A
  • jardin piscinable
Maison de 6 pièces avec 4 chambres et jardin soigné dans un secteur calme, proche des écoles, commerces et transports à Mérignac
quartier La Glacière.

A découvrir,  une charmante maison très bien entretenue de 2002 comprenant un salon et salle à manger traversant, une cuisine aménagée, un cellier donnant accès au garage, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, 1 wc.
A l'étage un palier donnant sur 3 chambres de 10,50 à 12 m² avec placards, 1 salle de bain, 1 wc.
Un garage clos, 3 places de parking devant la maison, un vaste  jardin piscinable.
Contactez votre agence HBC immobilier pour plus de renseignements.
MCL131HBC
Mandat N° 131. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-182-1cvUt-honoraires_1.pdf
RéférenceMCL131
VilleMérignac 33700
Charges180 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface124.00
Surface au sol139
Séjour42
Superficie du terrain400 m²
Terrasse20
Pièces6
Chambres4   dont 1 au RDC avec SDE
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   chb parentale au RDC
WC2
Epoque, année2002   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.3   devant maison
Isolationoui
ToitureTuiles
Taxe foncière1 943 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 103
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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