Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agente commerciale
N° RSAC 812 479 707

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Très rare
Maison traditionnelle Pessac 91 m²
398 475 €
398 475 €
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Les points forts :
  • Proche TRIPODE Campus Carreire
  • Très beau jardin arrière
  • Cachet authentique
  • Proche Parc du Tenet
  • Rénovation complète !!
Maison 5 pièces proche du CHU PELLEGRIN.

A découvrir chez HBC immobilier 68 avenue Jean Jaurès 33600 Pessac,  une maison de 1930 authentique, 91m² de charme et de luminosité...
attention coup de coeur assuré !!

Comprenant  entrée avec rangements, salon, salle à manger, cuisine US de 2018, 2 chambres, 1 bureau/atelier, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc ainsi que des espaces aménagés et fonctionnels.
En extérieur un jardin intime, calme et soigné, une terrasse bois bien exposée et 3 abris bois.

Située à 5 minutes en vélo du CHU Pellegrin, proche TRIPODE Campus Carreire, au pied du Bus, proche des écoles et commerces et du centre de Pessac.
Visite possible appelez au 07.60.05.10.35

Demandez la Visite 360°  de notre nouvelle exclusivité !..
MCL168HBC
Mandat N° 168. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf
RéférenceMCL168
VillePessac 33600
TypeTraditionnelle
Surface91.00
Séjour36
Superficie du terrain337 m²
Pièces5
Chambres2   + 1 pièce bureau
Niveaux2
Salle de bains1   au rdc
Salle d'eau1   au 1er
WC2   Indépendant
Epoque, année1930
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Mixte
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2   MOTOS/ vélos
Toituretuiles
AutresFibre optique
Taxe foncière1 075 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 192
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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HBC immobilier
68 Avenue Jean Jaurès
33600 Pessac

Téléphone : 05 56 70 40 27
E-mail : hbcimmo@hbcimmobilier.fr