Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agente commerciale
N° RSAC 812 479 707

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Maison traditionnelle PESSAC 143.70 m²
549 995 €
549 995 €
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Les points forts :
  • Proche centre de Pessac
  • propre et entretenue
  • très lumineuse
Pessac proche du centre, Maison 4 chambres sur une parcelle de plus de 700m²

Située dans un secteur privilégié proche des écoles, de la gare de Pessac centre à 10mn à pieds, du Tramway B et des commerces. 
Une maison en bon état général d'environ 144m², composée d'une entrée avec rangement, séjour triple exposition, cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres dont une située au rdc et une suite parentale avec salle de bain et placards, une salle d'eau et 2 wc.

Agrandissement possible ! Un garage attenant au cellier, stationnement de 4 véhicules, une grande terrasse et un jardin arrière d'environ 500m² avec possibilité de faire installer une confortable piscine selon vos souhaits. 
Secteur agréable et pavillonnaire.

Votre agence HBC immobilier à Pessac reste à votre service pour tout renseignement et organiser votre visite, contactez-nous au 05.56.70.40.27
MCL241HBC
Mandat N° 241. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMCL241
VillePESSAC 33600
Charges200 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface143.70
Surface au sol160
Séjour36
Superficie du terrain704 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   dans la suite parentale
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1986
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage 15m²
Stationnement ext.4   dans l'allée
Isolationoui laine projettée
Toiturebon état
AutresCheminée
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière2 152 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 243
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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