Céline LEMOIGNE
Négociateur Céline LEMOIGNE
07 60 05 10 35


Agente commerciale
N° RSAC 812 479 707

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Nouveauté
Maison traditionnelle Pessac 147.00 m²
494 000 €
494 000 €
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Les points forts :
  • Secteur calme et familiale
  • une maison tout confort climatisée !
  • jardin soigné avec piscine
MAISON DE PLAIN-PIED 7 pièces avec dépendance aménagée

Immobilier PESSAC CAP DE BOS - BOURGAILH

Dans un quartier privilégié, nous proposons cette confortable maison de 147 m² environ sur une parcelle de 570 m² avec jardin calme et piscine sans vis à vis.

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante donnant sur la véranda exposée sud, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, un grand bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce studio de musique insonorisée.

Un double garage ainsi qu'une dépendance aménagée en studio avec coin cuisine, salle d'eau et son wc viennent compléter ce bien.

A découvrir chez HBC immobilier auprès de Céline LEMOIGNE.
MCL263HBC
Mandat N° 263. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Nos honoraires : http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMCL263
VillePessac 33600
TypeTraditionnelle
Surface147.00
Surface au sol178
Séjour37
Superficie du terrain574 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1993
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Mixte
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   garage double portes
Stationnement ext.2   places parking
Isolationprojeté il y a 15 ans
Toituretuiles charpente américaine
AutresCheminée
Fibre optique
Local à vélo
Système d'alarme
PiscineOui
4x7m au chlore (de 2010 liner d'origine)
Taxe foncière1 350 €/an
Taxe d'habitation1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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68 Avenue Jean Jaurès
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