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Proche TRAM A: T4 avec balcon et places de parking à Mérignac

321 860

Appartement à vendre, 4 pièces - Mérignac
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Descriptif du bien

  • Surface : 84
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Proche TRAM A (arrêt 4 chemins): Venez découvrir ce T4 avec balcon et deux places de parking privatives de 84 m² situé au sein d'une belle résidence sécurisée fraîchement rénovée de 1 étage à Mérignac Les Eyquems proche Carrefour Soleil.

Un 4 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2005 rénovée en 2021 composé : une entrée, un dégagement avec placard, un salon de 23 m² donnant sur le balcon, une cuisine séparé (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), trois chambres avec placards (10.10m², 10.65m² et 11.30m²), une salle de bain et un wc indépendant.

Deux places de parking numérotées viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des transports (8min à pied du tram A arrêt 4 chemins et Bus), a deux pas des écoles et commodités.

Un appartement très bien placé, a découvrir rapidement auprès de Romain GONZALEZ au 06.07.61.97.80 ou [email protected] RSAC 848 737 946

Les points forts du bien

  • Secteur calme
  • Petite copro sécurisée
  • Rénovation de la résidence en 2021
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    ARG324
  • Localisation
    Mérignac
  • Construction
    2005
  • Séjour
    23
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
    7
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    7.00 m²
  • DÉGAGEMENT AVEC PLACARD
    5.50 m²
  • SÉJOUR - SALLE A MANGER
    23.05 m²
  • CUISINE
    11.10 m²
  • CHAMBRE 1 AVEC PLACARD
    10.10 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC PLACARD
    10.65 m²
  • CHAMBRE 3
    11.30 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC SECHE SERVIETTE
    3.90 m²
  • WC INDEPENDANT
    1.55 m²
  • BALCON
    7.45 m²
  • 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES

Informations complémentaires

Mandat N° 324. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308000.00 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1212.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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