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Grand T4 à Mérignac proche de la Mairie

229 950

Appartement à vendre, 4 pièces - Mérignac 33700
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Descriptif du bien

  • Surface : 81
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
À vendre T4 très lumineux exposé plein SUD à Mérignac,

Situé au dernier étage, cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine séparée, salon d'environ 30m² avec balcon plein SUD, trois chambres, dressing/cellier, salle d'eau avec séchoir/loggia et un wc indépendant. Possibilité de faire une 4ème chambre !

Type de chauffage : gaz individuel avec radiateurs, chaudière neuve de 2020, les fenêtres en pvc double vitrage oscillo-battantes, ici bénéficiez d'une vue panoramique sans aucun vis à vis, dans un environnement agréable et calme ! Proche des parcs du Vivier et du Renard et 500m de la Mairie de Mérignac.

Cave accessible, local à vélo fermé, FIBRE OPTIQUE et possibilité de places de parking.  Faibles charges mensuelles et pas de travaux onéreux votés en AG.  Investisseurs : colocation à fort rendement !

La Résidence LE LAC se situe au pied du Tram A, du Supermarché Auchan Robinson et la Mairie à 500mètres, également proche des écoles à pieds.

Contactez votre agence HBC immobilier ou Céline LEMOIGNE au 07.60.05.10.35, pour organiser une visite prochaine. Votre bien en exclusivité.

Les points forts du bien

  • Secteur attractif !
  • Calme
  • Exposition et luminosité
  • Proche commerces, transports et services publics
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    ACL344
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Construction
    1963
  • Séjour
    29
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Surface balcon
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTRÉE COULOIR
    7.54 m²
  • SEJOUR DOUBLE
    28.39 m²
  • CUISINE
    6.06 m²
  • WC
    1.05 m²
  • CHB 1
    12.75 m²
  • CHB 2
    9.53 m²
  • CHB 3
    9.43 m²
  • DRESSING / CELLIER
    1.60 m²
  • SALLE D'EAU
    4.50 m²
  • LOGGIA / SECHOIR
    1.06 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 344. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219000.00 €.

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