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AUDENGE : Maison familiale d'environ 172m² avec dépendance et verger.

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Maison à vendre, 7 pièces - Audenge 33980
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Descriptif du bien

  • Surface : 172
  • Terrain : 1 058
  • Pièces : 7
À vendre maison 7 pièces d'environ 172m², avec dépendance 3 pièces dans la ville d'Audenge.

Charmante maison comprenant : au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 70m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 23m², un cellier et une salle d'eau avec WC. 
Le tout donnant sur une grande terrasse de plus de 122m², exposée plein Sud avec piscine chauffée.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous serrez charmé par sa terrasse privée à l'étage, avec jacuzzi et salon de jardin.

La dépendance, avec son accès extérieur privatifcomprend deux chambres, un séjour lumineux et une salle d'eau. 
Réel potentiel pour des revenus locatifs.

Son espace extérieur a été pensé pour y créer un vrai cocon, grâce à son agréable terrasse en bois aménagée avec jacuzzi.

Verger d'environ 500 donnant sur un ruisseau, avec abri de jardin.

A quelques minutes du centre-ville, du port d'Audenge et de toute ses commodités et transports.

À découvrir très rapidement auprès de Juliette MORVAN au 06.11.35.90.02 ou [email protected] - RSAC 891707663.

Les points forts du bien

  • Rénovation
  • Pièce de vie spacieuse
  • Dépendance
  • Piscine
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MJM366
  • Localisation
    Audenge 33980
  • Construction
    1949
  • Séjour
    70
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    5
  • Surface terrasse
    170
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    70,12 m²
  • Cuisine
    22,64 m²
  • Cellier/buanderie
    14,32 m²
  • Salle d'eau 1
    4,23 m²
  • Couloir
    14,20 m²
  • Chambre 1
    13,61 m²
  • Chambre 2
    14,31 m²
  • Chambre 3
    13,70 m²
  • Salle d'eau 2
    5,31 m²
  • Salon/cuisine chalet
    21,31 m²
  • Salle d'eau chalet
    2,40 m²
  • Chambre 1 chalet
    9,38 m²
  • Chambre 2 chalet
    9,28 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 366. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645000.00 €.

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