Sous compromis
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Maison familiale Pessac Pape Clément

Sous compromis

Maison à vendre, 7 pièces - Pessac 33600
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Descriptif du bien

  • Surface : 190
  • Terrain : 860
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
SOUS OFFRE -  maison de 190 m² environ sur un terrain de 860m² à PESSAC.

Découvrez une grande maison familiale, actuellement proposée en 2 logements (mitoyens), un premier logement d'environ 130 m² composé d'une vaste entrée, un salon, une cuisine dinatoire, un cellier, un wc indépendant, un bureau, quatre chambres et une salle de bain.

Le second logement d'environ 60 m² comprend : une entrée, un salon, une cuisine, couloir, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.

Les 2 logements ont leurs propres compteurs électriques séparés.

Ce bien n'a pas de vis à vis en extérieur, il y a plusieurs espaces jardin, deux terrasses, 2 garages clos et un car-port en fond de parcelle.

Des travaux sont à prévoir : chauffage, électricité, fenêtres en simple vitrage, isolation et éventuellement un réaménagement selon vos attentes, budget d'environ 120k€ minimum. 

Idéalement située proche des bus, du TRAM B à 4 minutes (en voiture) et de la gare de Pessac centre, du lycée Pape Clément et du collège de Noès.

SOUS OFFRE  chez HBC Immobilier auprès de Céline LEMOIGNE Tél : 07.60.05.10.35 ou email : [email protected] 
n° RSAC: 812 479 707 

Les points forts du bien

  • Un secteur attractif
  • aucun vis à vis !
  • un jardin confortable ensoleillé
  • 3 box pour des véhicules
  • gros potentiel avec travaux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MCL360
  • Localisation
    Pessac 33600
  • Construction
    1962
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    5
  • Surface terrasse
    35
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ----- LE T2 -----
    ------- m²
  • entrée
    1.66 m²
  • salon
    17.22 m²
  • cusine
    11.52 m²
  • chambre 1
    13.15 m²
  • salle de bain
    3.61 m²
  • couloir
    10.70 m²
  • WC
    1.40 m²
  • ---- LA MAISON ----
    ----- m²
  • entrée
    8.28 m²
  • salon
    21,90 m²
  • cuisine
    14.32 m²
  • cellier
    7 m²
  • salle de bain
    5.55 m²
  • dégagements et couloir
    9.75 m²
  • wc
    1.39 m²
  • chambre 1 (à l'entrée)
    12.63 m²
  • chambre 2 (juste en suivant)
    13.46 m²
  • chambre 3 (fond couloir à droite)
    12.19 m²
  • chambre 4 avec salle d'eau (à l'étage)
    22.25 m²
  • combles avec charpente
    15 m²

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