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Maison 8 pièces 4 chambres Garage Jardin Piscine

652 000

Maison à vendre , 8 pièces - Libourne 33500
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Descriptif du bien

  • Surface : 156
  • Terrain : 1 213
  • Pièces : 8
Située à Libourne (33500) centre comprenant huit pièces, quatre chambres, garage, une cave, un grand jardin paysager et piscine sécurisée rénovée en 2021.

Dans Libourne, à proximité des commerces, de la Gare de Libourne (TER et TGV) et de l'Hôpital Robert Boulin à cinq minutes à pieds, idéal profession libéral, médecins

Dans un quartier recherché, venez découvrir cette confortable maison rénovée d'environ 156m² habitable et 280m² environ de surface utile globale. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 44m² donnant sur une terrasse de 22m² avec store électrique, une cuisine, un bureau avec placard, wc et une chambre de plus 28m² avec parquet chevron massif. 

A l'étage supérieur un palier distribue 3 chambres de 12, 16 et 13m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant, accès aux combles aménagés. Cette maison vous proposera de beaux matériaux très qualitatifs. 

Au rez-de-chaussée se trouve, le garage de 27m², une cave de 12m², un espace cuisine secondaire, des rangements, un wc, la chaufferie, un atelier et une pièce aménagée en espace détente, sauna et douche. Système de chauffage par une chaudière à gaz, radiateurs, fenêtres double vitrage, baies vitrées aluminium dans le séjour.

A l'extérieur, une parcelle de plus de 1200 m² entièrement clôturée, une piscine diamant avec liner armé neuf (octobre 2021) d'une surface de 5 x 11,50 mètres et son plongeoir, un puits, 2 à 3 places de parking goudronnée et portail télécommandé.

Contacter notre agence HBC immobilier, Céline Lemoigne Tél : 07.60.05.10.35 ou [email protected]

Les points forts du bien

  • proche gare et Hôpital ROBERT BOULIN
  • pièces avec de belles surfaces
  • Grande parcelle avec piscine
  • séjour triple exposition, lumineuse
  • deux terrasses et balcon
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MCL338
  • Localisation
    Libourne 33500
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    262
  • Séjour
    44
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    22
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    2,57 m²
  • salon / SAM
    44.23 m²
  • cuisine
    6 m²
  • CHAMBRE 1
    28.19 m²
  • BUREAU/ placards
    9 m²
  • CHAMBRE 2
    12.04 m²
  • CHAMBRE 3
    16.24 m²
  • CHAMBRE 4
    13 m²
  • SALLE D'EAU
    5.50 m²
  • WC
    1.86 m²
  • WC
    1.15 m²
  • WC
    1.32 m²
  • cuisine secondaire
    17.32 m²
  • CAVE
    12.57 m²
  • CHAUFFERIE
    12 m²
  • ATELIER
    6 m²
  • BUANDERIE / SPA / DOUCHE / LOCAL PISCINE
    29.86 m²
  • GARAGE
    27 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 338. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630000.00 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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